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媒体起底南昌高新区检察院房爷149套房

机关工勤人149套房

日期:2016年11月18日 11:28 来源:南方周末 作者:王瑞锋

1.6亿元转账149套房子

债权人从龙跃武那儿找不到可执行的财产,却在其岳父徐林保那里有了意外的发现。

准备申请财产执行时,刘国伟在房产部门系统中查到,龙跃武的岳父徐林保拥有一百多套房产,此外还有两百多套房产办理了网签(签订购房合同但未办理房产证)。

这个信息一开始并未引起刘国伟的注意。直到“讨债同盟”把各自掌握的信息汇集后,矛头逐渐指向了徐林保。

多名债权人共同向南方周末记者提供的一份银行转账记录显示,自2014年6月3日至12月1日,龙跃武通过POS机,分多次转账给江西林扬投资发展有限公司(下称“林扬投资公司”)资金1.6亿元。

工商资料显示,林扬投资公司成立于2009年10月29日,注册资本2000万元,徐林保曾持有公司股金1800万元。2013年5月,徐林保将持有的股份转让给妻子毛发英和女儿徐剑兰。目前,毛发英为公司法定代表人。

林扬投资公司成立两周后,2009年11月12日,江西龙耀装饰工程公司(下称“龙耀装饰公司”)成立,最初注册资本200万元,林扬投资公司出资140万元,持股70%,龙跃武出资60万元,占股30%,法定代表人龙跃武担任公司执行董事兼总经理,徐林保担任该公司监事。

工商材料显示,龙耀装饰公司办理工商登记时,龙跃武全权委托徐林保办理,并附有徐林保的身份证信息和签名。

2014年9月24日,龙耀装饰公司注册资本由200万元变更为1000万元。3个多月后,2014年12月31日,公司变成自然人独资企业,龙跃武成为该公司的唯一股东,徐林保不再担任该公司监事。

南方周末记者经过调查发现,上述两家公司的办公地点分别位于江西南昌市红谷滩新区世贸路668号名门世家二期8#办公楼2118室(第21层)和2209室(第22层)。而此两处办公地点,均是徐林保及其家人名下房产。

尽管林扬投资公司在毛发英名下,徐林保的四弟媳妇刘娟认为,实际控制人是徐林保。曾在林扬投资公司工作过两年的职员谭辛向南方周末记者证实,“毛发英(像)家庭妇女一样,公司业务什么都不懂。”

依据南昌市检察院发布的初查结果,徐林保及其家人名下在南昌的房产共计149套,购房时间为1995年至2015年,购买时总价1.1亿余元,目前在南昌的银行仍有9600余万元贷款未归还。

“一个机关工勤人员,单凭工资怎么可能买得起这么多房子?”多名债权人怀疑,流入徐林保妻子公司的巨额资金,正是龙跃武向他们所借,被徐林保用来炒房。

债权人借给龙跃武的钱,有的转入了他的个人账户,有的转入了他的龙耀装饰公司账户。刘正花的2100万元都转入了龙跃武的个人账户,而向林扬投资公司转账1.6亿元,龙跃武用的正是同一个人账户。

10月25日,徐林保女儿徐婷婷接受媒体采访时的说法是:父亲30年前曾下海经商存了一笔钱,后又做绿化生意赚了钱,最近几年,其母亲就用家里的存款炒房。

典型的炒房

追不回钱,债权人一下子陷入了窘境。他们向当地警方报案,“警方认为我们属于民间借贷,让走诉讼途径。”

而打赢了官司的刘国伟、刘正花发现,龙跃武根本没有可执行的财产,其本人又失踪找不到。众人商议,实名举报徐林保。于是,他们发出了上文所述的那篇“380多套房”的网帖。

根据已曝光的上百套楼盘户型分析,当地银行系统人士告诉南方周末记者,徐林保属于典型的炒房,主要是写字楼和商铺,因此不存在限购一说,“对银行来 说,炒房者的融资总额是没有上限的。炒房者进行贷款时,银行主要考虑他的还款能力。炒房者也可以把全款买的房子抵押给银行,贷款再去买房,一旦房价下跌, 风险很大。”

对比自己的买房体验,刘娟发现,徐林保的检察院公职身份很方便。“徐林保买房手续很快,到那儿签个字就走,房子就过户到他名下了。”这让她觉得大哥很有路子。

南方周末记者调查发现,尽管徐林保只是高新区检察院的普通工勤人员,但其与检察系统的官员往来密切。

谭辛2013年应聘到林扬投资公司工作,她透露,整个公司其实只有四个人,徐林保、他的一个亲戚、一个厨师和她自己。谭辛并不知道公司在做什么业务。她每天的工作是接待客人和接电话。

这些客人主要是检察系统内的官员。谭辛说,2013年至2015年间,南昌市检察院某领导、高新区检察院一位副检察长,隔三差五去徐林保位于名门世 家21楼的公司会所吃饭,个别领导甚至每周都去吃饭,喝红酒。2016年11月16日,南方周末记者拨打上述副检察长的电话并给对方发短信,均未获得回 应。

每次宴请时,都是由龙跃武外出亲自购买食材。此外,多名债权人透露,徐林保还认江西省检察院的一名退休领导作干爹。身为检察院职工的徐林保,平常则不怎么去上班,大部分时间会在公司。

因为债务的关系,徐林保跟四弟夫妇越闹越僵。据刘娟说,她曾和几个债权人去高新区检察院找徐林保,第二天,丈夫接到大哥徐林保的电话,说要把他媳妇抓起来。

2015年春节,四弟两口子向大哥徐林保借10万块钱救急,“我丈夫说,你女婿欠我40万块钱,你就借我10万块钱我还给别人,等你女婿还我了,我就还钱给你。”刘娟记得,丈夫说了这番话后,徐林保依然闭口不借。不得已,夫妇俩卖掉自己住的房子,还了朋友钱。

在“房爷”受到社会广泛关注后,龙跃武很快有了下落。2016年10月15日,公安机关在湖南汉寿县将龙跃武抓获归案。知情人士透露,抓捕时龙跃武正给一名女性过生日,曾一夜消费5万元。

(应采访对象请求,文中刘国伟、刘娟、谭辛均为化名)

原标题:“一个机关工勤人员,怎么买得起这么多房子” 起底南昌“房爷”


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